【2022年版】ハウスメーカー大手一覧|主要企業12社を紹介

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この記事ではハウスメーカーの定義と、大手ハウスメーカー12社のラインナップを紹介。就職・転職を考える際に知っておきたい各社の特徴もあわせて解説します。

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーには明確な定義がないものの、全国規模など広範囲で事業を展開している住宅メーカーを指すことが一般的です。主に戸建て住宅の設計・施工・販売を手掛けているのが特徴。企業によっては、用地の取得からアフターサービスまで手掛けているケースもあります。

この記事では、ハウスメーカーのうち売上高の高い企業12社を大手ハウスメーカーとして紹介します。

ハウスメーカー大手12社

各社の有価証券報告書をもとにランキングを作成したところ、最も売上高が高かったのは大和ハウス工業でした。

ハウスメーカー大手12社の売上高と平均年収(2021年度)

大和ハウス工業/売上高:4兆4,395億円/平均年収:884万円|積水ハウス/売上高:2兆5,896億円/平均年収:800万円|住友林業/売上高:1兆3,859億円/平均年収:872万円|積水化学工業/売上高:1兆1,579億円/平均年収:897万円|オープンハウス/売上高:8,105億円/平均年収:645万円|タマホーム/売上高:2,181億円/平均年収:693万円|ケイアイスター不動産/売上高:1,844億円/平均年収:494万円|三栄建築設計/売上高:1,340億円/平均年収:524万円|ヒノキヤグループ/売上高:1,225億円/平均年収:467万円|フジ住宅/売上高:1,187億円/平均年収:556万円|アグレ都市デザイン/売上高:238億円/平均年収:694万円|アールシーコア/売上高:163億円/平均年収:668万円|各社の有価証券報告書をもとに作成。

ここからは、ハウスメーカー大手12社の基本情報や強みを紹介していきます。

大和ハウス工業

売上高トップのハウスメーカーで、賃貸住宅事業が主軸。D-roomブランドで展開している賃貸住宅は、全国で累計約117万戸を供給している。戸建て住宅・分譲マンション・商業施設・物流施設・医療・介護施設・環境エネルギー関連事業など、事業の幅は広い。

【大和ハウス工業の売上高・基本データ】売上高:4兆4,395億円/戸建住宅:6,259億円/賃貸住宅:1兆264億円/マンション:3,730億円/住宅ストック:1,240億円/商業施設:7,817億円/事業施設:1兆1,199億円/その他:3,886億円|平均年収:884万円/本社所在地:大阪府/従業員数:16,147名/平均年齢:39.7歳/平均勤続年数:15.0年|有価証券報告書をもとに作成。

大和ハウス工業の基本情報

本社所在地 大阪府大阪市北区梅田3-3-5
主な事業所所在地 47都道府県
設立 1947年
資本金 1,618億円

積水ハウス

木造住宅「シャーウッド」や賃貸住宅「シャーメゾン」を提供しているハウスメーカー。戸建て住宅・賃貸住宅のほか、リフォーム事業や都市開発事業も手掛ける。賃貸住宅「シャーメゾン」オーナーの運営・管理をサポートする不動産フィー事業も好調

【積水ハウスの売上高・基本データ】売上高:2兆5,896億円/戸建住宅事業:3,527億円/賃貸住宅事業:3,840億円/建築・土木事業:2,619億円/リフォーム事業:1,562億円/不動産フィー事業:5,850億円/分譲住宅事業:1,915億円/マンション事業:906億円/都市再開発事業:1,027億円/国際事業:3,889億円/その他:760億円|平均年収:800万円/本社所在地:大阪府/従業員数:15,017名/平均年齢:43.3歳/平均勤続年数:16.7年|有価証券報告書をもとに作成。

積水ハウスの基本情報

本社所在地 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88
主な事業所所在地 沖縄県を除く全国46都道府県
設立 1960年
資本金 2,025億円

住友林業

資材メーカーの側面も持つ、木造建築が強みのハウスメーカー。創業時から続く木材建材事業を軸に、住宅事業・海外住宅事業・バイオマス発電事業などを手掛ける。環境負荷に配慮したゼロエネルギーハウスの普及推進や、緑化事業にも注力している。

【住友林業の売上高・基本データ】売上高:1兆3,859億円/木材建材事業:2,169億円/住宅・建築事業:5,109億円/海外住宅・不動産事業:6,446億円/資源環境事業:223億円/その他事業:239億円|平均年収:872万円/本社所在地:東京都/従業員数:5,091名/平均年齢:43.2歳/平均勤続年数:15.8年|有価証券報告書をもとに作成。なお売上高は、事業別売上高の合計から調整額327億円を除いている。

住友林業の基本情報

本社所在地 東京都千代田区大手町1-3-2
主な事業所所在地 東京都
設立 1948年
資本金 500億円

積水化学工業

鉄骨系ユニット住宅「セキスイハイム」を提供するハウスメーカー。積水化学グループの1社で、住宅の販売・リフォーム・不動産賃貸管理を手掛ける。メーカーとしての側面もあり、配管材や高機能プラスチック、医療用検査薬など、幅広い分野で資材を開発している。

【積水化学工業の売上高・基本データ】売上高:1兆1,579億円/住宅:5,150億円/環境・ライフライン:1,988億円/高機能プラスチックス:3,524億円/メディカル:885億円/その他:32億円|平均年収:897万円/本社所在地:東京都、大阪府/従業員数:2,761名/平均年齢:43.6歳/平均勤続年数:15.7年|有価証券報告書をもとに作成。

積水化学工業の基本情報

本社所在地 東京都港区虎ノ門2-10-4
大阪府大阪市北区西天満2-4-4
主な事業所所在地 東京都、大阪府
設立 1947年
資本金 1,000億円

オープンハウス

東京23区・神奈川・埼玉・千葉を中心としたエリアで事業を展開するハウスメーカー。都心の狭小地・変形地を狙った戦略や、土地の仕入れから販売まで一環して行う仕組みにより、好立地の住宅を安価で提供している。近年、名古屋・関西・福岡にも事業エリアを拡大中。

【オープンハウスの売上高・基本データ】売上高:8,105億円/戸建関連事業:4,470億円/マンション事業:467億円/収益不動産事業:1,227億円/その他:448億円/プレサンスコーポレーション:1,493億円 |平均年収:645万円/本社所在地:東京都/従業員数:1,089名/平均年齢:29.3歳/平均勤続年数:3.2年|有価証券報告書をもとに作成。

オープンハウスの基本情報

本社所在地 東京都渋谷区渋谷1-13-9
主な事業所所在地 群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、兵庫県、福岡県
設立 2021年
資本金 1億円

タマホーム

ローコストの自由設計住宅に注力しているハウスメーカー。住宅設備の大量発注や中間業者を介さない施工体制によって、コストの削減や業務の効率化を実現している。国産資材の使用にもこだわっており、一棟あたり約7割使用しているのが特徴。日本の森林資源の有効活用によって、林業の活性化に貢献している。

【タマホームの売上高・基本データ】売上高:2,181億円/住宅事業:1,746億円/不動産事業:348億円/金融事業:16億円/エネルギー事業:8億円/その他事業:63億円|平均年収:693万円/本社所在地:東京都/従業員数:3,319名/平均年齢:39.8歳/平均勤続年数:7.3年|有価証券報告書をもとに作成。

タマホームの基本情報

本社所在地 東京都港区高輪3-22-9
主な事業所所在地 47都道府県
設立 1998年
資本金 43億円

ケイアイスター不動産

埼玉・東京に本社を置き、関東をはじめ各地の都市圏で分譲住宅事業を展開するハウスメーカー。エリアの特徴・ニーズに合わせた地域密着型の経営を行っている。用地の取得から販売までを自社で手掛けるだけでなく、アフターサービスやリフォーム、買い取りまで全て対応する社内責任一貫体制が特徴的。

【ケイアイスター不動産の売上高・基本データ】売上高:1,844億円/分譲住宅事業:1,244億円/注文住宅事業:24億円/よかタウン事業:255億円/旭ハウジング事業:116億円/建新事業:148億円|平均年収:494万円/本社所在地:埼玉県、東京都/従業員数:884名/平均年齢:32.1歳/平均勤続年数:3.1年|有価証券報告書をもとに作成。

ケイアイスター不動産基本情報

本社所在地 埼玉県本庄市西富田762-1
東京都千代田区丸の内1-8-1
主な事業所所在地 宮城県、福島県、茨城県、栃木県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、大阪府、福岡県
設立 1990年
資本金 48億円

三栄建築設計

首都圏で自由設計・特別注文住宅を提供するハウスメーカー。特に木造3階建住宅の分譲が強み。主に首都圏・中京圏・関西圏で戸建て住宅の分譲事業を展開しており、同社が中核を担うメルディアグループ全体で年間2,000棟以上の住宅を提供している。

【三栄建築設計の売上高・基本データ】売上高:1,340億円/不動産分譲事業:1,008億円/不動産販売事業:100億円/不動産請負事業:207億円/賃貸収入事業:26億円|平均年収:524万円/本社所在地:東京都/従業員数:546名/平均年齢:33.1歳/平均勤続年数:5.3年|有価証券報告書をもとに作成。

三栄建築設計の基本情報

本社所在地 東京都杉並区西荻北2-1-11
主な事業所所在地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県
設立 1993年
資本金 13億円

ヒノキヤグループ

全館空調システム「Z空調」で知られるハウスメーカー。独自商品の開発に注力しており、在来工法本格3階建エレベーターつき住宅屋上庭園つき住宅など、時代のニーズに合わせた商品を提供している。住宅事業のほか、断熱材事業も好調。グループ企業が開発したウレタン系断熱材「アクアフォーム」は市場シェアNo.1を獲得している。

【ヒノキヤグループの売上高・基本データ】売上高:1,225億円/住宅事業:910億円/不動産投資事業:41億円/断熱材事業:239億円/リフォーム事業:32億円/介護保育事業:30億円|平均年収:467万円/本社所在地:東京都/従業員数:156名/平均年齢:36.4歳/平均勤続年数:5.1年|有価証券報告書をもとに作成。

ヒノキヤグループの基本情報

本社所在地 東京都千代田区丸の内1-8-3
主な事業所所在地 東京都
設立 1988年
資本金 1億円

フジ住宅

大阪・兵庫を地盤とするハウスメーカー。大阪府の住宅着工棟数総合ランキングでは上位をキープするなど、事業エリア内でのシェアは高い。事業の柱は、自由設計の注文住宅とマンションの分譲事業。中古住宅の販売や不動産会社の仲介を行う住宅流通事業も好調。

【フジ住宅の売上高・基本データ】売上高:1,187億円/分譲住宅:454億円/住宅流通:239億円/土地有効活用:238億円/賃貸及び管理:238億円/建設関連:18億円|平均年収:556万円/本社所在地:大阪府/従業員数:694名/平均年齢:40.9歳/平均勤続年数:9.6年|有価証券報告書をもとに作成。

フジ住宅の基本情報

本社所在地 大阪府岸和田市土生町1-4-23
主な事業所所在地 大阪府、兵庫県、和歌山県
設立 1974年
資本金 49億円

アグレ都市デザイン

東京・神奈川で戸建て販売事業を手掛けるハウスメーカー。「アグレシオ」ブランドの戸建て住宅を販売している。土地の仕入れから企画までを行う自社一貫体制が特徴。投資用物件の調査から販売まで行う、アセットソリューション事業も手掛けている。

【アグレ都市デザインの売上高・基本データ】売上高:238億円/戸建販売事業:227億円/アセットソリューション事業:11億円|平均年収:694万円/本社所在地:東京都/従業員数:101名/平均年齢:34.8歳/平均勤続年数:4.6年|有価証券報告書をもとに作成。

アグレ都市デザインの基本情報

本社所在地 東京都新宿区西新宿2-6-1
主な事業所所在地 東京都
設立 2009年
資本金 4億円

アールシーコア

ログハウスをはじめとした自然派住宅を手掛けるハウスメーカー。「住む」より「楽しむ」をスローガンに、無垢材を使用した木造住宅を提案している。ログハウスやドームハウスを安価に楽しみたいというニーズに応え、1週間単位で別荘の利用権を販売するフェザント事業も展開中。

【アールシーコアの売上高・基本データ】売上高:163億円/直販部門:55億円/販社部門:46億円/連結子会社(株式会社BESSパートナーズ):62億円|平均年収:668万円/本社所在地:東京都/従業員数:167名/平均年齢:40.3歳/平均勤続年数:9.2年|有価証券報告書をもとに作成。

アールシーコアの基本情報

本社所在地 東京都目黒区青葉台1-4-5
主な事業所所在地 東京都
設立 1985年
資本金 7億円

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(セコカンプラス編集部)

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