小規模修繕工事アドバイザー 住友不動産建物サービス株式会社

■住友不動産社が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を担当していただきます。

【具体的には】※同社に管理を委託される管理組合の立場に立ったサポート業務が中心となります。
・コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
・物件巡回、工事・保...守点検の立ち会い
・管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※点検業務のため、現場工事などは発生しません。

【求人の魅力】
・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行なっていただきます。ご自身の知見を活かせる機会があります。
・担当エリア制を取っているので、無駄な移動時間を削減できています。直行直帰も可能なので、効率的に仕事を進めることができます。
・残業は月平均19時間程度のため、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割のため、馴染みやすい環境です。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間122日／（内訳）完全週休2日(土日祝)、年末年始、有給休暇（10～20日）、慶事休暇、結婚休暇、特別休暇、休日出勤あり（振替休取得）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金なし、財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設（石打、八ヶ岳、軽井沢）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助　他

初年度の想定年収	400万円～640万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（全額支給※公共交通機関のみ）、時間外手当、資格手当

大阪府大阪市西区

総合職：有り 技術職：無し

【必須要件】　※以下いずれかを満たす方
■マンションに関わる施工管理経験をお持ちの方
■給排水もしくはポンプメーカー、消防設備点検などの設備管理の経験がある方
■以下、いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士　・2級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士　・2級管工事施工管理技士
・1級建築士　・2級建築士

【歓迎要件】
■以下の資格をお持ちの方
・第1種電気工事士　・第2種電気工事士
・監理技術者（機械器具設置、電気通信、消防）
・消防設備士

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。
■社内独自の品質管理システムを保有していて、独自のサービス品質にこだわりを持っています。

所在地	〒163-0819 東京都新宿区西新宿新宿NSビル（19階）
設立	1973年7月
資本金	3億円
社員数	3685人（2023年3月現在）

【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の...複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物付属設備工事の請負
■不動産管理の総合コンサルタントなど
＜沿革＞
1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立
1974年　超高層ビル「新宿...住友ビル」管理開始
1989年　特定建設業許可取得
2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設
2017年　広島事業所新設