企画・提案・工事監理職（マンションの窓・玄関扉・鉄部塗装） 住友不動産建物サービス株式会社

■同社が管理する分譲マンションについての企画・提案・工事管理をご担当いただきます。
※管理組合に対しての提案・折衝業務が中心となります。

【具体的には】
同社が管理する分譲マンションについての以下業務をお任せ致します。
・サッシ・玄関扉交換工事、鉄部塗装改修工事の企画・提案業務
・管理組合への提案、国等へ...の補助金申請、進捗確認
・居住者との工事スケジュール調整、現場定例、検査、完了報告など
※現場によって、地方への出張（札幌、仙台等）が発生する場合があります。（出張旅費・宿泊費等は会社が負担）
※平均残業時間：月20～30時間

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

・勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【社会的な意義】
既存住宅における熱損失が大きい窓や玄関扉等の断熱性能を高める改修工事を行うことにより、
■エネルギー価格高騰への対応
■家庭部門からのCO2排出量削減
■省エネルギー性能の確保のために行う
国家施策に沿った工事なので、意義のあるお仕事です。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間123日（2023年度）／（内訳）完全週休2日(土日祝)、年末年始、有給休暇（20日/年、入社初年は入社月による按分）、慶事休暇、結婚休暇、特別休暇、休日出勤あり（振替休日制度又は代休制度を利用）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇、育児休業（最大満3歳まで）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄、従業員持株会、保養所（軽井沢、発哺）、提携ホテル割引、住友クラブ、総合福祉団体定期保険、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助、専属産業医の常駐（本社）、生活習慣病健診（30歳以上）、私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）、定年65歳　他

初年度の想定年収	540万円～700万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（全額支給※公共交通機関のみ）、時間外手当、資格手当

東京都新宿区

東京都新宿区

【必須要件】
下記双方の要件を満たす方
■一般建築物の新築もしくは改修工事の建築施工管理業務のご経験をお持ちの方
■下記のいずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士／1級建築施工管理技士補

【歓迎要件】
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・マンションに関わる建築施工管理業務
・サッシ、扉、塗装工事等の建築施工管理業務

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。
■社内独自の品質管理システムを保有していて、独自のサービス品質にこだわりを持っています。

所在地	〒163-0819 東京都新宿区西新宿新宿NSビル（19階）
設立	1973年7月
資本金	3億円
社員数	3685人（2023年3月現在）

【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の...複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物付属設備工事の請負
■不動産管理の総合コンサルタントなど
＜沿革＞
1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立
1974年　超高層ビル「新宿...住友ビル」管理開始
1989年　特定建設業許可取得
2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設
2017年　広島事業所新設