管工事施工管理技士 株式会社ザイマックス東海

■工務部にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。管工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に関する幅広い業務に携わっていただきます。

【具体的には】
・仕事内容：オーナーに対し改修工事の提案、工事業者の選定～工事監理など。
・担当物件：1人あたり...1～2件のメイン案件+小規模の常時工事が10物件程度です。
・案件範囲：基本的には名古屋市内の物件を担当いただきます。
※物件に常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。
※大型工事は工事監理、小規模工事は施工管理を担当するケースもございます。
※一部北陸への出張もございます。日帰り～長くても1ヶ月程度となります。
※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。

＜キャリア形成＞
・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。
・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多くキャリアアップに繋がります。

＜仕事の魅力＞
・月平均残業時間22時間程度です。フルフレックスを導入しており、Googleカレンダーで業務管理を進めているためご自身で調整いただきある程度自由に働くことが可能です。
・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）の積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間118日、年次有給休暇（初年度10日）、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、失効有給ストック休暇 等
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、資格取得

初年度の想定年収	400万円～690万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、住宅手当（入社後に転居を伴う異動となった場合に適用になります）、資格手当、時間外手当

愛知県名古屋市中区

【必須要件】
■建築物の新築・改修工事の施工管理もしくは工事作業の経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■以下いずれかの資格をお持ちの方
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士

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■ITビルメンテナンスセンターなどの新しい技術を取り入れたり、若手の社員が現場での技術の活用について全体にプレゼンするなど、独立系ならではの風通しのよい、自由な雰囲気の社風です。
■また、発注者側に近い立場で業務経験を積むことができます。自由な風土の中で働きたい方、ワークライフバランスを改善したい方にお勧めの求人です。

所在地	〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目2番29号 名古屋広小路プレイス6F
設立	2021年4月
資本金	1億円
社員数	130人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
独立系大手総合不動産サービスプロバイダー「株式会社ザイマックス」が100％出資する不動産管理会社です。2021年に（株）ザイマックスアルファより分社化して設立。ザイマックスグループの中部エリアの不動産運営・管理を担っています。不動産の所有・売買・賃貸・管理や、オフィスビル・商業施設の不動産...に関する運営業務の受託、綜合警備保障業務など多様な事業を展開しています。

【注力分野】
ビルマネジメントに注力。スーパーやドラッグストア、物流事業者や金融機関など、多くの店舗や拠点を持つ顧客に対し、多拠点経営における課題を解決するための現状把握から管理、改善策導入までを一貫してサポートしています。また、ザイマックスアルファの前身企業である「（株）朝日ビルマネジメントサービス」の時代から培ったビルメンテナンスの実績と、不動産マネジメント分野において業界トップクラスの受託面積を持つザイマックスグループのノウハウを融合し、新しいサービスにも積極的にチャレンジしています。

【直近のトピックス】
愛知に根付いた受注を実施しており、案件数も増えています。
①2017年7月にバローホールディングスとザイマックスで株式会社バローマックスを共同で設立しています。
主にバローの店舗のリニューアル工事を請け負い、高圧受電設備の更新工事や災害支援などを実施しています。そのため、両社で「省エネ+補助金+BCP対策+地域貢献」のメリットが生まれています。
②2022年10月に名鉄プロパティマネジメントと資本業務提携を結んでいます。
沿線物件を１物件ずつ正確な収支管理の基盤を作ることや、工事の申請書をシステム化するなど、遠隔でプロパティマネジメントができる体制づくりを行っています。

■不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
■オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
■建物および関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
■総合警備保障業務
■建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業など

＜沿革＞
2021年　（株）ザイ...マックスアルファより分社化し、「（株）ザイマックス東海」として設立