設備施工管理 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社

三井不動産グループや住友生命のオフィスビル・大型商業施設を中心に、入退去時の現状回復・レイアウト変更工事や
設備改修工事・営繕工事の施工管理を担当して頂きます。

＜具体的には＞
■提案書、工程表、見積書の作成や価格・内容の調整等、顧客との工事打ち合わせを行って頂きます。
■協力工事会社の発注から現場...立会、工程管理、進捗管理等を行って頂きます。
■設備は電気設備・給排水・空調設備等の建物附属設備となります。
■物件はオフィスビル、大型商業施設、ホテルが中心となります。
■案件金額：数万円～数千万円（50万円規模の案件が70％程度です）

雇用形態	正社員
勤務時間	変形労働時間制（期間：1ヶ月） 就業時間：08:45 〜 17:45
休日休暇	年間120日／（内訳）シフト制（4週8休制）、夏季休暇（2日）、有給休暇、慶弔休暇　など
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 資格取得報奨金制度、資格取得の費用負担、半日振替休日、退職金、団体保険、福利厚生クラブ会員

初年度の想定年収	400万円～600万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、役職手当、時間外勤務手当、深夜勤務手当など

大阪府大阪市中央区

＜必須要件＞
■下記いずれかのご経験に当てはまる方。
・ビルメンテナンス業界に勤務し、営繕・小修繕等の工事の見積もり、発注の経験。
・ゼネコン、サブコン、機器メーカー、内装工事会社等で建設工事の施工管理に携わった経験。
・ビルメンテナンス、事業用賃貸不動産の運営・管理経験があり、既存施設内での工事管理業務に興味あり。

＜歓迎要件＞
■下記資格をお持ちの方
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士　　など

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■定年が65歳の為、生涯年収を保ちたい方にはお薦めの求人です。
■営業をかけなくとも受注がある為、同社には営業部隊がありません。受注が安定している企業で就業したい方にお薦めします。
■同社工事部は100％中途入社の為、馴染みやすい環境です。

所在地	〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4丁目4番24号 住友生命本町第2ビル2階
設立	1963年2月
資本金	200百万円
社員数	629人（2023年10月現在）

【概要・特徴】
三井不動産グループの施設管理会社。同グループで施設管理業務を担う中核企業である三井不動産ファシリティーズの完全子会社です。大阪と名古屋に拠点を置き、西日本エリアを中心に事業を展開。三井不動産、住友生命保険が所有するオフィスビル、商業施設、ホテルなどの管理を請け負っています。東日本エリ...アで同事業を展開する親会社とともに、ビルメンテナンス業界トップクラスの地位を築いています。

【強み】
電気・空気設備などの設備管理、清掃、警備、補修・改修などの工事業務を統括した施設管理体制を構築。資産価値を守り、向上させていくために各分野のプロフェッショナルが連携することで、多様な物件において高効率で質の高いサービスを提供しています。また、建物管理業務システムで年間計画と進捗管理を実施。作業手順やチェック項目を標準化しています。さらに、クレームに対しても、原因究明とともに解決策を実行。効果を確認するまでのサイクルを徹底しています。

■オフィスビル・ホテル・商業施設などの運営・管理、修繕・改造工事の請負
■建物の清掃・設備の保守管理の請負
■建物内外の保守・警備の請負など

＜沿革＞
1960年　三井不動産が出資し、阪神企業設立（1992年：エム・エフ・ビルマネジメント関西に社名変更）
1963年　清光商事設立（1995年：いずみテックに社名変更...）
1973年　三井不動産が出資し、新名ビル管理設立（1994年：新名ビルマネジメントに社名変更）
2005年　3社が合併し、ファ－スト・ファシリティーズ・ウエスト株式会社となる
2017年　三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社に社名変更