設備施工管理 株式会社シミズ・ビルライフケア関西支社

■ゼネコンの立場で設備担当者として施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建築施工現場における設備工事の品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、設備の調査・診断業務等
(※巡回での管理業務がメインとなります※)
■対象建物＝オフィスビル、学校、病院、商業施設、マン...ション、工場、倉庫等
■新築：改修＝1：9
■工事内容＝耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築に伴う設備工事
■エリア＝大阪市内が中心ですが、居住地により神戸、京都の案件を担当していただく可能性もあります。
■出張＝なし。基本的には日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。
■協力業者＝原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他＝案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がありますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しています。元請として受注することが多く、同社の建築担当者と一緒に業務をすることが多いことや基本的には元請として案件を受注するため、同社社員と相談の上、スケジュールの調整は行いやすい環境です。

雇用形態	契約社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:30 〜 17:30
休日休暇	年間126日／（内訳）完全週休2日制（土、日）・祝日、夏季特別休暇、年末年始、慶弔休暇、有給休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金制度、資格取得制度

初年度の想定年収	400万円～650万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、住宅手当、時間外手当、子ども手当

大阪府大阪市西区

基本的に転勤はありません。居住地を考慮した上で大阪・京都・神戸間での勤務となります。担当頂く案件は大阪府内が中心です。

【必須要件】
※下記いずれも該当する方
■設備施工管理（電気もしくは空調給排水衛生設備工事）の実務経験をお持ちの方。
■下記、いずれかの資格をお持ちの方
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士

【歓迎要件】
■予算管理経験をお持ちの方。

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大手ゼネコンの100％出資の子会社において、ご自身の経験を活かしてご活躍頂けます。
基本的には出張・転勤がありませんので腰を据えて勤務して頂くことが可能です。
キャリアアップに関してはゼネコンの立場での施工管理業務となるため、電気、空調、給排水設備のいずれかだけではなく、設備全般の知識・経験を身に付けることが可能です。

所在地	〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル15階
設立	2000年12月
資本金	1億円
社員数	259人（2021年4月現在）

【概要・特徴】
スーパーゼネコン「清水建設」が100％出資するリニューアルとビルマネジメントの専門会社。東京に本社を置く「（株）シミズ・ビルライフケア」の関西地域を統括する支社です。大阪市・神戸市・京都市の周辺を中心とするリニューアル事業と、関西全域を対象とするビルマネジメント事業を展開。建物の長寿命化...を重視するという社会の流れを受けて「100年安心してお使いいただく」という目標を掲げ、主にハード・ソフト両面で顧客を支援することを使命としています。

【強み】
他のビル管理会社違い、設備保全から改修工事まで一貫して行える点が強みです。建物を熟知している清水建設グループの一員としてのノウハウを活かし、ビルマネジメント、リニューアル、保全・維持、診断・設計の4つを総合的に提供しています。工事については、清水建設が10億円を超える大規模な新築案件・改修案件を、同社が5億円前後以下の中小規模の改修案件・新築案件を担当することでグループ内での効率的な住み分けが行われています。

■建物および付属設備の増改築・改修・新築工事の請負
■建物および付属設備の各種調査・診断・解析・評価
■建物の増改築・改修・新築に関する企画・設計・監理
■建物の耐震診断および耐震補強設計・監理
■建物の維持管理に関するマネージメント、付属設備の運転保守、清掃・警備等の管理業務の受託
■労働者派遣事業
＜沿革＞...
2000年　設立（大阪本社、神戸営業所）
2002年　京都営業所開設
2013年　ビルマネジメント部　四国営業所開設
2015年　シミズ・ビルライフケアを存続会社とし、シミズ・ビルライフケア東海、シミズ・ビルライフケア関西、シミズ・ビルライフケア九州のグループ4社が合併