電気工事施工管理 グローバルコミュニティ株式会社

■同社が管理する物件における修繕工事の電気工事施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
■小規模修繕工事の管理業務（管理要素の強い仕事）
フロントスタッフから依頼を受け、修繕工事の工程管理を担当します。具体的には、管理組合への工事内容の提案、見積書の作成、各種書類の作成、協力会社の手配、工事...管理など。業務ボリュームは見積書の作成が月50件程度、実際に工事を進める案件は月2～3件（工期は短くて1～2日、長くて数ヶ月）です。
⇒図面作成は担当しないため、CADのスキルは必要ありません。

■大規模修繕工事の管理業務（提案要素の強い仕事）
外壁工事や防水工事といった大規模修繕工事の工程管理を担当します。建物全体を診断し、設計図や見積書を用意して提案するイメージです。
担当件数は月10件前後で、着工までに1年かかり、完成までに半年かかります。フロントスタッフやマンション管理人、管理組合と信頼関係を築くことが大切です。
⇒図面作成を担当するため、CADのスキルが必要となります。

■物件用途：オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等
■エリア：大阪、神戸、京都が中心（一番遠いエリアで日生）
■案件：インターフォン・照明工事といった弱電、通信工事など
■案件金額：数万円～2000万円

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間122日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）※土日出社があった場合は代休を取得可、年末年始、有給休暇、慶事休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、社員持株、確定拠出年金

初年度の想定年収	400万円～700万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、家族手当、資格手当（上限月2万5000円）、出張手当、役職手当

大阪府大阪市中央区

本社勤務となります。

【必須要件】
※以下のすべての要件に当てはまる方
■何かしらの施工管理の経験がある方
■下記のいずれかの資格をお持ちの方
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級電気通信工事施工管理技士
・2級電気通信工事施工管理技士

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関西の管理戸数トップクラスを誇るマンション・ビル管理会社です。
関西に根付いた実績と、ハウスグループとしての企業安定性を活かし今成長を続けています。
関西に腰を据えて働きたい方にオススメの企業となっております。

所在地	〒542-0081 大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ビル博丈
設立	1971年9月
資本金	1億円
社員数	2486人（2022年9月現在）

【特徴・概要】
大和ハウスメーカーグループに属する建物総合管理会社。大阪市中央区に本社を置き、関西を中心に関東や九州にも拠点を展開しています。分譲マンションをはじめ、オフィスビル、賃貸マンション、商業施設など、幅広い建物の維持管理を実施。分譲マンション総合管理戸数は、関西に本社を置く管理会社において...受託戸数トップクラスとなっています。近年は広島や横浜、東京・池袋などにも拠点を開設し、順調に事業拡大を図っています。

【強み】
安定した管理受託戸数を有することが強み。2023年3月末現在の管理状況は、分譲マンション103,376戸、賃貸マンション2,880棟、ビル・施設647棟となっており、管理棟数は2年連続で増加しています。また、グループ参入以前から付き合いのある取引先の案件も継続して多数受注。創業以来、培ってきたノウハウとグループのブランド力を活かし、顧客のニーズに合ったサービスを無駄なく、迅速に提供しています。

■マンション､ビル､商業施設の総合管理
■不動産の取得､保有､売買､賃貸､調査､提案､仲介
■一級建築士事務所の経営
■工事の設計､施工および監理
■電気設備､給排水設備､防災設備などの建物に付帯する設備の保守ならびに修繕　ほか
＜沿革＞
1971年　ビル清掃、電気・空調メンテナンス業として、（株）KBSシラカワ創業
200...9年　（株）KBSシラカワと、第一建物管理（株）、グローバル管理（株）が統合し、グローバルコミュニティ（株）設立
2012年　大和ハウス工業（株）グループの（株）ダイワサービスの株式取得により、大和ハウスグループに入る
2015年　ラーニングセンター（研修施設）を開設