エンジニアスタッフ 三井不動産ビルマネジメント株式会社

■これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に生かして頂きながら、オフィスビルに関する以下、いずれかの業務を担当いただきます。

【具体的には】
■見積査定業務（電気/空調/建築）
同社が運営管理を受託している三井不動産所有物件の各種工事（見積金額が1,000万以上の各種設備修繕・更新工事および500万以上の原...状復旧工事・入居工事）において、委託先工事会社から提出された見積書・工程表・図面等から工事内容を把握し、「積算資料」・「建築施工単価」等を参考に、工数・単価・経費等について見積の妥当性を判断する業務、また関係者からの査定内容に対する問い合わせ対応等。
※業務ボリュームイメージ：年間300件～400件の見積もり/3名
■資産修繕計画策定・実施業務（設備工事全般）
専門分野を生かし首都圏物件で毎年約100棟の3ヶ年分の計画策定の支援（技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務、その他付随する業務等。）および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、同社（PM）立場からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。

雇用形態	嘱託
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30 コアタイム：10:00 〜 16:00
休日休暇	年間125日（2025年度）／（内訳）原則土曜・日曜、祝日相当分、年末年始休暇、有給休暇　※詳細は福利厚生情報参照
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、介護保険（40歳以上65歳未満）に加入 生命保険料会社補助制度・がん保険団体扱い加入制度、宿泊施設等利用補助（年6万円相当）

初年度の想定年収	529万円～529万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当

東京都中央区

【必須要件】
■見積査定担当（電気/空調/建築）
オフィスビル、商業施設または公共施設等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）または建築工事全般における施工管理・設計業務（改修工事含む）で以下いずれかの経験がある方
・見積りの妥当性の検証をする業務の経験
・コスト管理、積算業務（工事金額算定等）のご経験
・実行予算作成の経験
■資産修繕計画策定・実施担当（設備工事全般）
オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）における設計業務（改修工事含む）・工事計画・施工管理・保全管理のいずれかの経験がある方

【歓迎要件】
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

安定した基盤を持つ三井不動産グループの中核を担う企業で、技術者としてのキャリアを活かすことができます。シニア世代の方にも、ぜひご応募いただきたい求人でございます。

所在地	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
設立	1982年8月
資本金	490百万円
社員数	1725人（2024年9月現在）

【概要・特徴】
東証プライム上場の三井不動産が100％出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。

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【強み】
三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後40年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。

■プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上　
三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関...投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。

■ソリューション事業：企業の課題を解決するビジネスソリューション
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。何千もの実績をもとに、同社だから提案出来るソリューションサービスがあります。