監理技術者（電気通信） 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■マンション共用部の電気通信工事（インターホン更新工事）における施工管理を、監理技術者として担当して頂きます。

【具体的には】
■工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理
■現地調査※顧客折衝、工事計画書作成、業者選定、予算管理等を担当する別担当と共に、工事を納めて頂く業務...です。
■修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務
■発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応
※土日出社については、月の半数以下となっております。また土日出社の際は代休を取得しております。
※平均残業時間は10時間/月程度でございます

雇用形態	契約社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30 コアタイム：10:00 〜 15:00
休日休暇	年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、特別休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 スーパーフレックス制（基本8:00～19:00）、財形貯蓄制度、三井不動産グループ施設利用料金割引、新宿三井クラブ法人会員、福利厚生アウトソーシング会社(リゾートソリューション(株))法人会員、クラブ(野球、テニス、サッカー等)、 ディズニーリゾート法人会員

初年度の想定年収	420万円～450万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、時間外手当

東京都江東区

■下記条件のいずれかを満たす方
・監理技術者（電気通信）の資格をお持ちの方
・技術士（電気電子部門）の資格をお持ちの方。
・技術士（総合技術監理電気電子部門）の資格をお持ちの方。
・電気通信工事における施工管理の実務経験を10年以上お持ちの方で且つ、元請けとして4500万円以上の工事の指導監督経験を2年以上お持ちの方。
※実務経験年数が10年に満たない方であっても、ご相談ください。

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■60代が中心の組織となりますので、同世代が多いため安心して就業できます。また残業時間が平均10時間/月となりますので、定年を迎えた後に仕事とご自身の時間の両立を図りたい方にはおすすめの求人です。
■業務の中でお客様との折衝がございますのでコミュニケーション能力も求められますので、顧客折衝のご経験がある方はご評価いただけます。
■最長70歳まで働くことが可能です。

所在地	〒135-0061 東京都江東区東京都江東区豊洲5丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント
設立	1973年7月
資本金	400百万円
社員数	2992人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
三井不動産レジデンシャルの子会社で、マンションに特化した管理会社です。親会社が開発・分譲したマンションを中心に、20万戸以上の物件を管理しており、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど多様な管理実績があります。管理組合の運営サポートや、24時間365日対応のコール...センターの運営など独自のサービスも提供しています。

【強み】
これまでに培ったマンション管理業務のノウハウをもとに独自のマンション管理情報システムを開発。マンションの築年数や規模、設備・仕様など建物の基礎データから、日々の管理やメンテナンスの実施状況・管理規約まで、多様な情報が集約されています。また、同グループでは、マンション大規模修繕を「ALL WITH（オールウィズ）」と名づけ、日常管理・保守点検によって建物の現状を把握し、適切な工事を提案。タワーマンションから低層マンションまで豊富な修繕工事の実績があります。

■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託
■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託
■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介
■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋

＜沿革＞
1973年　...第一メンテナンス株式会社設立
1975年　本社を新宿三井ビルに移転
1976年　リフォーム業務開始
1981年　三井不動産住宅サービス株式会社に社名変更（第一メンテナンス株式会社と第一ホーム株式会社の合併による）
1989年　本社を西新宿木村屋ビルに移転
2003年　新生「三井不動産住宅サービス株式会社」スタート
2009年　三井不動産住宅サービスグループのマンション管理受託戸数20万戸突破
2014年　「三井不動産レジデンシャルサービス株式会社」へ社名変更