事業用建物の修繕・改修工事 大和ライフネクスト株式会社

■事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術をご担当いただきます。
建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、顧客へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。

【具体的には】
■修繕提案業務
建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。
単に不...具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）

■施工管理業務
顧客から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。

■報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
定期的な顧客訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。

【勤務時間詳細】
フレックスタイム制
・コアタイム10：00〜15：00
・フレキシブルタイム　7：00〜9：00／15：00〜21：00
・標準労働時間/1日8時間
※時間外労働有
※標準時は9：00から勤務する社員が多いです

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 コアタイム：10:00 〜 15:00
休日休暇	年間123日／（内訳）週休2日制(土日)、祝日、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔・積立有給休暇制度、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与） ※工事立ち合いの為に月2回程、土日出社いただくことがあります。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 定年65歳、退職金、資格取得支援、財形貯蓄制度、持ち株会制度、弔慰金制度、大和ハウスグループ社内割引制度、GLTD制度

初年度の想定年収	550万円～720万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（全額支給）、超過勤務手当

大阪府大阪市西区

【必須要件】
■建築・設備業界での5年以上の実務経験
（設計・施工管理・技術営業等幅広く可）※修繕の経験は不問

【歓迎要件】
■改修工事の経験者
■建物の施工管理等の実務経験者（建築・管・電気工事問わず）
■2級施工管理技士以上（建築・管・電気・電気通信）をお持ちの方

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■「WEB面接可」です。
■景気に左右されない安定したストックビジネスです。
■「健康経営優良法人2020（大規模法人部門）」に認定された企業です。
■リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂5-1-33
設立	1983年3月
資本金	1億3,010万円
社員数	8402人（2024年3月現在）

【概要･特徴】
東証プライム上場の住宅メーカー「大和ハウス工業（株）」傘下の総合不動産管理会社。分譲マンションを中心にオフィスビルなど、さまざまな建物の管理を手がけています。2015年に（株）ダイワサービスと合併し、エリア・物件ともに幅広くカバーできる体制を構築。2022年3月時点の分譲マンションの管理実績は4...,373棟です。マンションの総合コンサルティングも実施。

【強み】
マンション管理における高品質なサービスが強みです。マンション管理会社の中で唯一全て「設計監理方式」を採用。いわゆるCM（コンストラクションマネージャー）方式のため、第三者の立場で管理組合に修繕提案を行うことが可能です。また、マンション管理人を正社員で採用することで質の高いサービスの提供を実現しています。さらに、緊急対応を実施した顧客への調査で約90％が「満足」と回答するなど、高い評価を得ています。

■マンション管理事業　■ビル・商業施設等管理事業　■建設業　■警備事業　■貨物利用運送事業　■コールセンター事業　■損害保険、生命保険代理店事業
＜沿革＞
1983年　株式会社転宅便を創業（1988年に株式会社ダイワサービスに改称）
1976年　株式会社日本リクルートセンター（現：株式会社リクルートホールディングス）...と、環境開発株式会社（現：株式会社コスモスイニシア）の関連会社として株式会社日環サービスを創業
1985年　株式会社日環サービスを株式会社コスモスライフに改称
2009年　株式会社コスモスライフの株式が大和ハウス工業株式会社に譲渡され、大和ハウスグループ入り
2010年　大和ライフネクスト株式会社に改称
2011年　障がい者雇用特例子会社「大和ライフプラス株式会社」設立
2016年　大和ライフネクスト株式会社と株式会社ダイワサービスが統合