分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務 株式会社穴吹ハウジングサービス

■同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をご担当いただきます。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
■西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託して...おり、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションに住む顧客（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
■現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
■管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
■受注後は、同社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。

【働きやすい環境を目指しています】
■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
■入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
■転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間120日／（内訳）週休2日制（土曜、日曜、祝日） ※会社カレンダーにより、年に数回土曜出勤日あり。有給取得を推奨しています。 ※月に1、2回程度、土曜日に総会・理事会が入る場合があります。（担当物件によりますが、慣れたら予定のコントロールはしやすいです。振休休日あり。）
福利厚生など	健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 寮・社宅（社宅寮費として10,000円～または20,000円～　水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）、退職金、企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり）

初年度の想定年収	486万円～618万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（上限なし）、赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）、派遣手当（30,000円／月額）、資格手当　（上限30,000円/月）、残業手当、営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

広島県広島市中区

【必須要件】※下記全てを満たす方
■「大規模修繕工事」の監理業務経験者
■普通自動車免許

【歓迎要件】
■マンション管理会社もしくは設計事務所出身者
■1級建築士
■1級建築施工管理技士
■管理業務主任者

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■あなぶきグループの管理数は2023年度時点で約31万戸にも及んでいます。
■安定した基盤の会社において、残業なくワークライフバランスの整った環境にて、ご経験・ご資格を活かして頂けます。
■残業が多く、出張・転勤ばかりの働き方を改善したい方には特にお勧めの求人です。

所在地	〒760-0027 香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD.
設立	1983年11月
資本金	1億円
社員数	4158人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
分譲マンションの管理などを手がける不動産管理会社。不動産関連事業を展開する「あなぶきグループ」の一員です。同社は、香川県と東京都に本社を置き、全国に80拠点以上を保有。分譲マンションなどの総合管理のほか、不動産の仲介・賃貸、パーキングの運営など、幅広い事業を行なっています。西日本エリア...最大級の管理実績があり、管理棟数は分譲・賃貸マンション5,044棟／195,430戸、駐車場11,790台（2024年8月末時点）。近年の売上高は順調に推移しており、2023年6月期の売上高は242億3,200万円となっています。

【ビジョン】
近年は東日本エリアにおける管理物件数が増加しており、さらなる事業拡大が見込まれます。そのほか、これまでに培ってきたノウハウを活かし台湾やベトナムに進出するなど、海外展開も積極的に行なっています。今後はグループの売上高を毎年10％ずつ上昇させる方針を掲げており、3年後には売上高400億円となることを目指しています。

■分譲マンション等の総合管理　■賃貸マンション等の仲介・開発　■空き地・空き家等遊休不動産の用地転換・資産運用の提案
■リフォーム・インテリア製品等の販売　■損害保険代理店業務　■中古不動産の紹介・提案　ほか
＜沿革＞
1983年　（株）ハウジングサービスとして発足。ワンルーム賃貸マンションの入居者斡旋（賃貸事...業）会社として、高松と岡山で業務を開始
1985年　分譲マンションの管理業務を開始
1988年　（株）穴吹ハウジングサービスに社名変更
1996年　リビングサポート事業を開始（インテリア用品や家電販売等の物販事業）
2000年　インシュアランス事業を開始（保険代理店登録）
2005年　パーキング事業を開始（コインパーキング等土地活用提案事業）
2006年　あなぶきコールセンターを開設（24時間365日対応の自社運営コールセンター）
2023年　総管理戸数290,000戸を突破
2024年　研究施設「バイオエナジーラボ日南」を開設