建築施工管理（改修・修繕） 髙松テクノサービス株式会社

■高松建設が建築した、自由設計賃貸マンションや同社営業部が受注した物件の改修・修繕工事の施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
■大規模修繕工事,外壁塗装工事、防水工事、小規模営繕工事を中心に担当していただきます。
・案件：賃貸マンションを中心にオフィスビル、店舗、戸建住宅、事務所、倉庫、高齢...者福祉施設　等
・案件規模：1,000～1,500万円がボリュームゾーンとなりますが、一部数万～1億円以上の現場もあります。
・案件エリア：9割以上の案件が一都三県となります。
・転勤／出張：無し
※分譲マンションは全体の2割程度。管理組合対応も少ないのが特徴です。高松グループの案件だけでなく、外注の案件も受注しています。

＜職場環境＞
・土地活用によるRC自由設計賃貸マンションが主力物件のため、公共交通機関から近い現場（基本は住居から1時間～1時間半以内）が大半を占めています。
・分業制を敷くことで施工担当への業務負荷を減らしています。
（例）購買部：資材調達等を担当／積算部：受注までの積算業務を担当
・残業30～40時間／月程度、土日祝休みです。※土曜出勤が発生することもありますが、月1回程度のイメージです。
・毎週水曜日は早帰りデーとなっており、18時には完全退社しています。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:30 〜 17:30
休日休暇	年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇（5日間取得必須）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 独身寮、退職金、定年後再雇用制度・育児休業、親睦会、社内レクリエーションなど。

初年度の想定年収	350万円～500万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当、時間外手当

東京都港区

東京本社に配属となり、基本的に住居から1時間～1時間半以内の場所です。（1都6県の現場）

【必須要件】
■何かしらの建築物における建築施工管理のご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■マンションの大規模修繕工事における建築施工管理の経験をお持ちの方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士／1級建築士／2級建築士

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・分譲マンションは全体の約2割。賃貸マンションが中心のため、煩わしいとされがちな管理組合との折衝業務が少ないことがポイントです。
・入居者対応ができれば、月30～40時間程度の残業と、年休124日＋有給必須取得5日というワークライフバランスを重視した働き方ができます。
・賃貸マンションが主力物件のため、公共交通機関から近い現場を担当していただきます。転勤・出張もありません。

所在地	〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1-1-20
設立	1993年3月
資本金	3億円
社員数	295人

【概要・特徴】
東証プライム上場の「（株）髙松コンストラクショングループ」を親会社とする、建物の改修専門会社。髙松建設（株）が建築した建物を中心に、マンションやビル、公共施設、商業施設、戸建住宅などの増改築・外壁改修・リフォーム・リノベーション・メンテナンスなどを行なっています。これまでに手がけた外...壁改修は関西・中部圏を中心に1,000件以上、60,000件以上の豊富な実績があります。

【強み】
創業以来培ったノウハウと、高い設計力・施工力が強み。緻密な図面作成と厳重な工程管理・チェック体制で、建物を修繕しています。建物の耐震性や耐久性を把握することで、適材適所に高品質な施工を行っています。また、豊富な実績を活かし、建物のコンサルティングサービスも提供。マンション経営に不可欠な立地などの戦略や、集客の助けとなるアイデア、入居者へのサービス・配慮など最適なプランを提案しています。

■営繕・メンテナンス工事（保守管理・諸修理・総合点検）、外壁リフレッシュ工事（大規模修繕）
■リノベーション工事、小規模集合住宅の新築工事
■太陽光発電設置工事

＜沿革＞
1993年　同社設立
2006年　大阪市北区大淀南へ事務所移転
2014年　名古屋支店開設
2017年　やまと建設株式会社から、髙松テクノサービ...ス株式会社へ社名変更
2022年　十三事務所に移転
2023年　大阪と東京合併