マンション大規模修繕コンサルタント 住友不動産建物サービス株式会社

■同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
■工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
■工事監理:工事は施工会社が行うため、...今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理:各現場の巡回、品質チェック
■完了確認：現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【社会的な意義】
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年でリニューアルが行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間123日（2023年度）／（内訳）完全週休2日(土日祝)、年末年始、有給休暇（20日/年、入社初年は入社月による按分）、慶事休暇、結婚休暇、特別休暇、休日出勤あり（振替休日制度又は代休制度を利用）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇、育児休業（最大満3歳まで）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設（軽井沢）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助　他

初年度の想定年収	500万円～740万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（全額支給※公共交通機関のみ）、時間外手当、資格手当

大阪府大阪市西区

【必須要件】以下全てを満たす方
■2級建築士または1級建築施工管理技士をお持ちの方
■ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理・監理経験（5年以上）または大規模修繕工事（3年以上）などの現場管理経験

【歓迎要件】
■1級建築士をお持ちの方

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。
■社内独自の品質管理システムを保有していて、独自のサービス品質にこだわりを持っています。

所在地	〒163-0819 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
設立	1973年7月
資本金	3億円
社員数	3798人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の...複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物付属設備工事の請負
■不動産管理の総合コンサルタントなど

＜沿革＞
1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立
1974年　超高層ビル「新宿住友ビ...ル」管理開始
1989年　特定建設業許可取得
2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設
2017年　広島事業所新設
2020年　シティタワーズ東京ベイ管理開始・ホームサポート事業所を新設
2022年　保守点検部・日常修繕部・予防保全部・事務管理室で組織された技術本部を新設
2023年　設立50周年