CM・工事監理（建築） 東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

■同社が受託管理する案件の建築設備におけるCM・工事監理業務をご担当いただきます。
※三菱UFJ銀行緊密会社として、全国で約252棟／50万坪を管理運営しています。
※当面は建築分野を中心に担当いただきますが、将来的には電気・機械分野も含めた幅広い業務範囲に挑戦可能です。

【具体的には】
・オーナーへの改修提案、オ...ーナー代行者としての予算・計画策定、巡回工事監理、各種申請業務　等
・案件：1千～1万平米程度の中規模以上のビルがメインとなります。
・エリア：首都圏（東京の案件がメインとなります。）
・残業時間：月20～30時間程度
・出張：月1回程度
・夜勤：原則なし
※基本的に夜間工事は協力会社に任せているため、ほとんど夜勤は発生しません。
※ご希望に応じて、将来的にソリューション事業部にて設計知見を活かした新規事業にも携われる可能性もございます。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:50 〜 17:20
休日休暇	年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇、設立記念日休暇（7月1日）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 資格取得

初年度の想定年収	480万円～600万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、時間外手当、深夜勤務手当、出張手当

東京都千代田区

東京本社配属となります。 ※同社では本社移転のため2024年10月より虎ノ門での勤務を予定しています。

【必須要件】
■RC造の一般建築物における建築施工管理、意匠設計のご経験をお持ちの方

【歓迎要件】
下記いずれかに当てはまる方
■オフィスビル、商業施設における建築施工管理のご経験をお持ちの方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築士、2級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

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・三菱UFJ銀行と緊密な不動産管理会社のため、人的交流もあり、基盤が非常に安定しています。企業の将来性に不安を感じている方におすすめの求人です。
・残業時間が月20～30時間と少なく、働きやすい環境が整っています。就業環境改善を希望する方におすすめです。
・PMとの連携も厚く、顧客との長期的な関係性を保つことができます。顧客視点で業務を行いたい方にもおすすめです。

所在地	〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-19-1 神田橋パークビル8階
設立	2003年7月
資本金	3億円
社員数	97人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
事業用不動産関連サービスを展開する東洋不動産グループの不動産運営管理会社です。プロパティマネジメント、コンストラクションマネジメント、サブリース、設備・内外装・原状回復などの各種工事を実施。旧・三和銀行（現・三菱UFJ銀行）と長年の取引実績のある東洋不動産・今橋地所のビル事業部門を前身...とし、首都圏・関西圏を中心に全国でオフィスビル、ホテル、物流施設など278棟（2021年7月現在）を受託管理しています。グループの管理領域において中核を担う企業であり、安定した受注が見込まれています。

【強み】
同社のプロパティマネジメントは、社内連携により生み出される相乗効果が強みです。自社のコンストラクションマネジメント部門と連携し、工事も同社が行うなどスムーズな社内連携によりビルの資産価値の向上につなげています。また、プロパティマネージャーが統括責任者として、テナント誘致からその後の契約、各種工事、オーナーへの報告まで一貫したビル運営を行なっています。

■不動産の運営管理、賃貸借
■不動産の仲介およびコンサルティング
■建設、設備工事の施工、請負、設計、監理
■不動産の証券化関連業務 など

＜沿革＞
1955年　今橋地所株式会社設立
1960年　東洋不動産株式会社創業
2001年　アイピーエム株式会社設立（今橋地所株式会社100％出資の不動産管理会社）
2002年　東洋...ビルマネジメント株式会社創業（東洋不動産株式会社100％出資の不動産管理会社）
2003年　アイピーエム株式会社、東洋ビルマネジメント株式会社が合併し、BMS株式会社を設立
2020年　東洋不動産プロパティマネジメント株式会社へ社名変更