オフィスビルの改修工事における工事監理 ケネディクス・エンジニアリング株式会社

■グループ会社管理物件のオフィスビルにおける工事監理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・主にグループ会社が管理するオフィスビルにおける新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社...との調整や折衝業務
※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備等将来的には幅広くご担当いただく予定です。
・エリア：東京都、神奈川県、千葉県（船橋周辺）

【働き方について】
・常時10～15件程度を管理していただきます。
・現場常駐の必要はなく、直行直帰、リモートワークやシェアオフィスを活用しながらワークライフバランスを保って就業が可能です。
・平均残業時間は20～30時間程度ですが、定時が17：30のため、8時間勤務換算をした時には更に短くなっています。
・基本的に土日休み、夜勤はありません。数ヶ月に一回休日出勤が発生する場合がありますが、必ず代休を取得していただきます。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:30
休日休暇	年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始、有給休暇、慶事休暇等
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金

初年度の想定年収	450万円～600万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、時間外手当等

東京都港区

転勤なし

【必須要件】下記全ての条件を満たす方
■建築・電気・管工事における何かしらの施工管理のご経験がある方
※木造のみ等のご経験の方でも、オフィス内装工事にご興味がある方であればご挑戦可能です。

【歓迎要件】
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設などの建築施工管理業務のご経験をお持ちの方
・非住宅における内装工事の施工管理のご経験がある方

■下記いずれかのご資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士／2級電気工事施工管理技士
・第1種電気工事士／第2種電気工事士
・消防設備士

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同社は、日本有数のアセットマネジメント会社のグループ会社で、工事部門を担う会社です。案件はオフィスビルがメインのため基本的に夜勤無し、完全週休2日制（土日休み）、直行直帰可能、リモートワーク可能など、就業環境を改善したい方はもちろん、将来的に建築分野から設備分野まで知見を広げたい方にもおすすめの求人です。

所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル6F
設立	2015年7月
資本金	5,000万円
社員数	15人（2023年4月現在）

【概要・特徴】
アセットマネジメント事業・不動産関連事業・不動産投資事業を展開する「ケネディクスグループ」の工事会社。同グループの不動産関連事業の一翼を担い、親会社である「ケネディクス・プロパティ・デザイン（株）」が管理運営する不動産を中心に、大規模修繕工事や原状回復工事などを請負っています。グルー...プ物件だけでなく、集合住宅や商業・物流施設の修繕、リノベーション案件などにも業務範囲を拡大していく方針です。

【強み】
「ケネディクスグループ」の安定した基盤が強みです。不動産ファンドの資産運用を手がける同グループの受託資産残高は、約2.8兆円（2022年12月末時点）と国内最大級の規模。同グループは2020年から三井住友ファイナンス＆リースグループの一員となったことで、経営基盤がさらに安定させています。また、PM会社であるケネディクス・プロパティ・デザイン社と連携し、単に工事会社としてだけではなく、不動産価値向上のための提案ができることも強みとしています。

■オフィスビル、商業施設、物流倉庫、集合住宅などの改修・修繕工事、入退去工事等の設計・施工・監理および請負、建築資材の販売、建築コンサルティング業務

＜沿革＞
1995年　ケネディ・ウィルソン・ジャパン株式会社設立
2005年　ケネディクス株式会社に商号変更
2013年　株式会社スペースデザインを子会社化
201...4年　ケネディクス・プロパティ・マネジメント株式会社設立
2015年　ケネディクス・エンジニアリング株式会社設立
2020年　ケネディクス株式会社が三井住友ファイナンス＆リース株式会社と資本業務提携を実施
2021年　ケネディクス・プロパティ・マネジメント株式会社が株式会社スペースデザインを吸収合併し、ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社へ商号変更