マンション大規模修繕工事における施工管理 株式会社外装専科

■マンションの大規模修繕工事の施工管理（ほぼ100％元請け工事）をご担当いただきます。

【具体的には】
・外壁の修繕やタイル工作、共有部分の修繕、屋上の防水工事など様々な箇所の修繕工事の施工管理の他、安全管理や職人さんとの連携・工事の進捗管理、マンション住人の方との折衝・説明会業務などをご担当いただき...ます。
・各種申請等や事務作業に関してはしっかり分業していますので、自分の仕事に専念できます。
・案件金額1,500万円～5,000万円程度の20世帯から100世帯規模のマンションが中心です。
　殆どの工事がマンション管理組合様から受注する元請け工事で、下請け工事はありません。
・現場の工期は1現場あたり約2～5ヶ月程です。年間で約5～15の現場をご担当いただきます。※3～4件を巡回で管理していただきます。
・エリア：1都3県（東京60％、神奈川18％、埼玉12％、千葉10％）
※入社後、ゆくゆく稀に東北エリア出張がございますが、家族事情等考慮いただけます。

＜働き方＞
残業時間：月平均15時間程度
※45時間分の固定残業代が含まれていますが、45時間を超過して就業している方はいません。
シフト制を導入しており、工事のスケジュールなどを考慮してご自身で休みを調整していただけます。

【同社の特徴・魅力】
大掛かりな足場を組まずゴンドラやブランコ足場など必要最低限の足場による施工方法に特化しています。
その独自の施工方法と自社で職人を雇用していることから、大幅なコスト削減に成功。全国のマンション管理組合から引き合いがあります。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:00 〜 17:00
休日休暇	年間116日／（内訳）週休2日制（月9休制/休日はシフト制）、夏季休暇、年末年始、GW休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、携帯、PC貸与

初年度の想定年収	455万円～750万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、資格手当、出張手当

東京都文京区

東京本社にて勤務頂きます。

【必須要件】
以下すべての要件に当てはまる方
■普通自動車免許をお持ちの方
■RC造の建築物における建築施工管理経験者
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士

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ビジネス情報番組で独自のビジネスモデルが紹介され、急成長している大規模修繕工事会社です。マンションの修繕積立金不足で悩む管理組合の大規模修繕の駆け込み寺として毎年多くの依頼があり、右肩上がりで売上を伸ばしています。未経験で建設業界にチャレンジしたい方、大規模修繕の経験を活かして働き方を改善し、年収アップしたい方におすすめの求人です。

所在地	〒112-0012 東京都文京区大塚5-3-13 RENEX Shin-otsuka7階
設立	2003年5月
資本金	5,000万円
社員数	71人（2023年2月現在）

【概要・特徴】
東京都文京区に本社を置く大規模修繕工事会社。ブランコやゴンドラなどの吊り足場を用いた「吊り足場工法」による工事を得意としています。組立て足場だけでなく、吊り足場を使い分けるほか、中間業者が入らない直接受注・直接施工システムなどにより大幅なコスト削減を実現。高品質を低価格で支える仕組み...を構築しています。全国のマンション管理組合からの依頼が相次いでおり、業績は順調に推移しています。

【注力分野】
透明度の高い情報開示、自社アフターサービス部門によるサービスの提供に取り組んでいます。会社設立以来、1,000件以上ある工事実績（500万円以上の工事）を「工事経歴書」に記載し開示。建物名をはじめ、受注形態・使用足場や工事保証書の保証内容・保証年数なども併記しています。また、施工中に管理組合などから苦情を受けた場合はしっかり対応しており、訴訟などのトラブルはありません。

■マンション大規模修繕工事

＜沿革＞
2003年　千葉市で有限会社外装専科を設立
2005年　本社を東京都北区王子に移転。株式会社に組織変更
2007年　本社を東京都文京区本駒込に移転
2012年　大阪営業所を開設
2013年　名古屋営業所、福岡営業所を開設
2019年　会社設立16年で年商25億円達成
2020年　奈良営業所を...開設