大規模修繕工事の企画提案・工事監理 住友不動産建物サービス株式会社

■同社が管理する物件の大規模修繕工事におけるの管理組合に対する技術的助言・設計監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■⼯事提案業務：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕⼯事の計画/管理組合への⼯事提案など

案件ごとに受注形態が異なるため、受注形態により受注後の担...当いただく業務が下記いずれかになります。
■設計監理方式での受注の場合：品質管理業務
各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成

■元請けでの受注の場合：施工管理業務
施工管理、完了確認（現場確認、完了報告書作成）、アフター点検

※現場は首都圏エリアのみです。
※平均残業時間：19時間／月 となっており、ワークライフバランスの改善が可能です。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間122日／（内訳）週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇、慶事休暇、 休日出勤あり（振替休取得）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設（軽井沢）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助　他

初年度の想定年収	500万円～740万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当

東京都新宿区

東京都新宿区

【必須要件】
■以下いずれかの資格と経験をお持ちの方
・1級建築士／2級建築士／1級建築施工管理技士
・RC造もしくはSRC造の一般建築物の施工管理経験をお持ちの方
・マンションの修繕工事の施工管理経験をお持ちの方

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

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■大手マンション管理会社で、新規部署の立ち上げの業務に携わる事が出来ます。
■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。
■部署をなるべく細分化し、顧客にとって良いサービスを提供できるような仕組みづくりに取り組んでいます。また、パソコンを20時にシャットダウンするなど、長時間労働を抑制する取組みも行なっています。

所在地	〒163-0819 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
設立	1973年7月
資本金	3億円
社員数	3798人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の...複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物付属設備工事の請負
■不動産管理の総合コンサルタントなど

＜沿革＞
1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立
1974年　超高層ビル「新宿住友ビ...ル」管理開始
1989年　特定建設業許可取得
2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設
2017年　広島事業所新設
2020年　シティタワーズ東京ベイ管理開始・ホームサポート事業所を新設
2022年　保守点検部・日常修繕部・予防保全部・事務管理室で組織された技術本部を新設
2023年　設立50周年