マンション小修繕工事におけるメンテナンス 株式会社大京アステージ

■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。
※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。
（現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。）

【具体的には】
■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会...社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等
※管理組合との折衝はフロント担当が行います。
■内勤：外勤＝8：2
■案件金額：500万円未満
■月の平均残業時間：20時間程度

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30 コアタイム：13:00 〜 15:00
休日休暇	年間128日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇（10日～20日 ※入社時10日付与）、産前産後休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄制度、住宅購入支援制度、一般貸付(社内融資)、クラブ活動、資格取得支援制度

初年度の想定年収	400万円～650万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制31時間分／月※ 超過分別途支給）、資格手当

福岡県福岡市博多区

選考の段階でお住まいの地域を考慮し、支店ごとの配属となります。

【必須要件】下記すべてに該当する方
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・施工管理経験（建築もしくは設備）
※新築・改修は問いません
・不動産管理会社における、設備のメンテナンス経験
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士
・1級電気施工管理技士／2級電気施工管理技士
・1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士
・第1種電気工事士／第2種電気工事士

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■経験が浅い方でも、大京グループの企業でしっかりと教育を受けてキャリアアップを目指すことが可能です。
■元請けの立場でご就労いただけるため、就業環境を整えてご勤務いただけます。

所在地	〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
設立	1969年4月
資本金	1,237百万円
社員数	1825人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
1969年設立、「大京グループ」のマンション管理会社。マンション管理と居住者サービスを行なっており、「ライオンズマンション」を中心に約7,600組合、42万世帯以上の管理実績をもつ国内大手です。グループで不動産開発、マンション管理、ビル管理、工事管理、不動産流通事業を展開しており、強固なネット...ワークを駆使したサポー ト体制を確立しています。今後は、管理の枠を超えた新たなサービスの提供にも取り組む予定です。

【強み】
豊富な管理実績で得た経験や技術が強み。過去事例を蓄積したデータをもとに、管理組合コストの削減を提案するなど、適正な運営を実現しています。現場の担当者については、エリアごとに管理員を10名程度配置し、互いに協力できる組織を構築。非常時や不在時に相互協力を可能としています。また、マンション専用サイトの提供など、IT活用による管理組合の運営の効率化も図っています。

■マンション管理事業　■修繕工事事業　■居住者サービス事業

＜沿革＞
1969年　大京商事（現：株式会社大京）が1968年に発売開始した「ライオンズマンション」のサポートを目的とし、大京管理を設立
2007年　大京管理株式会社から大京アステージ株式会社に社名変更
2004年　マンション管理受託戸数が30万戸突破
2011...年　マンション管理受託戸数が業界初40万戸突破
2019年　親会社の株式会社大京の全株式をオリックス株式会社が取得（上場廃止）