監理技術者（建築） 株式会社大京穴吹建設

■同社が請け負うマンションのマンション大規模修繕工事における監理技術者業務を担当していただきます。

【具体的には】
・施工管理
・協力会社の手配や指示
※予算管理は主に営業が行います。
■マンション大規模修繕工事における現場専任「常駐」の監理技術者業務（施工計画作成等着工前準備、協力業者との打ち合わせ、朝...礼、協力会社の安全書類確認、現場の安全確認、マンション顧客の対応、、最終施錠確認、引き渡し後アフターサービスなど）
■安全管理、品質管理、工程管理　、顧客管理（原価管理はありません。）
■施工計画書の作成、機械設置届の作成提出
■案件期間：平均的な施工期間は5～6ヶ月、年間約2現場程度担当して頂きます。
■担当物件： 主に大京グループで管理するマンション
※現場へは公共交通機関での通勤となります。転勤、早朝・夜間工事等は基本ありません。
※場合によってはマンション管理組合の方との話し合いが発生する可能性がございます。

雇用形態	契約社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:30
休日休暇	年間127日／（内訳）週休2日制（原則土・日）、祝日、夏季休日、年末年始休日、年次有給休暇※土曜出社有（振休取得可）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金　　 自社商品の優遇、各種グループ保険、慶弔見舞金、資格合格祝い金：資格により異なる（100,000円：1級建築士、1級建築、管工事、電気、電気通信、土木施工管理技士、50,000円：2級建築士、2級建築、管工事、電気、電気通信、土木施工管理技士）

初年度の想定年収	445万円～445万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、資格手当：支給上限75,000円（1級建築士：30,000円、1級建築施工管理技士：30,000円、1級管工事・電気工事・電気通信工事施工管理技士：15,000円、1級土木施工管理技士：10,000円）、時間外手当　他

福岡県福岡市博多区

転勤はありません。九州エリアが案件エリアですが基本的に出張が発生しないよう配慮します。

【必須要件】
■以下双方に該当する方
・1級建築士もしくは1級建築施工管理技士、いずれかの資格をお持ちの方
・建築施工管理もしくは設計監理、いずれかの経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■マンション修繕工事の施工管理もしくは設計監理のご経験をお持ちの方

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■時間外勤務が少なく、休みも取得しやすい環境ですので、負担のない働き方ができる職場です。
■ご本人の希望と健康状態によっては、雇い止めの69歳以降も就業可能です。
■開発棟数および管理戸数が一番多い大京グループは、業界の中で最も安定している企業といえます。

所在地	〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル
設立	2013年8月
資本金	2億円
社員数	699人（2023年4月現在）

【概要・特徴】
大京グループの一員として、修繕工事事業と土地活用事業を担う企業です。修繕工事事業ではマンションリニューアルブランド「Plusidea（プラシディア）」を展開。同ブランドはマンション大規模修繕の売上No.1の実績があります（リフォーム産業新聞「マンション大規模修繕売上ランキング2023」による）。また...、土地活用事業ではアパートやテナントビル、貸店舗などの企画・提案・施工を行なっています。

【強み】
グループ会社からの安定した受注が強み。大京アステージと穴吹コミュニティのマンション管理の受託数は約54万戸（2021年度）と業界トップクラス。同社はこれらの管理物件の工事を安定して受注しており、受注件数は年々右肩上がりとなっています。新たな取り組みにも積極的で、修繕工事では管理会社限定の雨漏りサポートサービス「ずっとずっとサポート」を提供。さらに、住みながらの工事で培ったノウハウを活かし、ホテルや商業施設などの改修工事も多数手がけています。

■修繕工事事業：分譲マンションの改修工事、ビル・商業施設の改修工事
■土地活用事業：アパート・テナントビル・貸店舗などの企画・提案・施工
＜沿革＞
1969年　大京管理株式会社（現：株式会社大京アステージ）設立
1984年　工事の需要に対応するため建設業を開始
2000年　業界初、大規模修繕工事業務における国際規...格ISO9002：1994認証を取得
2007年　社名を大京管理株式会社から株式会社大京アステージへ変更
2013年　マンション修繕ブランド「Plusidea（プラシディア）」を立ち上げ、株式会社大京建設を設立
2014年　株式会社大京アステージの工事事業を吸収分割により株式会社大京建設に承継
2015年　株式会社穴吹建設を吸収合併し、株式会社大京穴吹建設に社名変更
2019年　オリックス株式会社が株式会社大京の全株式を取得