オフィスビルにおける建築施工管理（2級建築施工管理技士） 三井不動産ビルマネジメント株式会社

■同社の建築施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理業務全般
■施工管理（コスト・工程管理、法規の適合確認、...設計事務所・PM・施工業者調整）や日常修繕対応等
※テレワークを導入しており、週に2日まで可能です。実際に本ポジションの方についても活用されております。
※月に2～3日の土日出勤が発生しますが、必ず代休を取得していただきます。
※現在はオフィスビルの工事がメインとなっており、夜間工事は月に0～2日程度です。

雇用形態	嘱託
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30 コアタイム：10:00 〜 16:00
休日休暇	年間123日（2023年度）／（内訳）原則土曜・日曜、祝日相当分、会社の指定する日、年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等 ※工事状況により休日勤務発生の可能性あり、休日出勤をした場合は平日に振替休日を取得
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、介護保険（40歳以上65歳未満）に加入 生命保険会社補助制度・がん保険団体取扱加入制度、クラブ・サークル活動

初年度の想定年収	579万円～579万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、時間外手当、休日勤務手当、深夜勤務手当　等

東京都中央区

東京都中央区を拠点に就業いただきます。

【必須要件】　※以下いずれも必須
■2級建築施工管理技士もしくは2級建築士の資格をお持ちの方
■基本的なPCスキルを有する方
■ゼネコンや設計事務所でのご経験をお持ちの方
■オフィスビル・事務所施設あるいは商業施設の新築工事およびリニューアル工事の建築の施工管理・監理、積算・査定業務、施主定例会議の運営等の経験者
※レジデンス（新築含む）の場合はゼネコンでのご経験であること（現場管理の経験は必須となります）

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

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安定した基盤を持つ三井不動産グループの中核を担う企業で、技術者としてのキャリアを活かすことができます。
今までの施工管理経験を活かしながら、三井不動産グループにて大型物件に携われるチャンスとなります。組織体制は60歳前後の方が多く、定年や雇用満了まで就業を続けられる環境となりますので、無理なく就業することが可能です。
是非1度、最後の就職先としてご検討いただけますと幸いです。

所在地	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
設立	1982年8月
資本金	490百万円
社員数	1725人（2024年9月現在）

【概要・特徴】
東証プライム上場の三井不動産が100％出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。

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【強み】
三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後40年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。

■プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上　
三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関...投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。

■ソリューション事業：企業の課題を解決するビジネスソリューション
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。何千もの実績をもとに、同社だから提案出来るソリューションサービスがあります。