大規模修繕アドバイザー 株式会社日鉄コミュニティ

■同社の管理するマンション・福利厚生施設修繕工事において、発注者寄りの元請けの立場での工事提案および工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
・案件内容から見積作成電子決裁書の作成及び協力会社への修繕依頼・工事完了報告書作成・修繕計画作成
・設備・外壁・外構・防水・塗装・給排水設備・一部電気...設備等の共有部の案件が中心となります。
・現場に出ていただくのは、全体の5割程度。（現場は協力会社の現場代理人に任せて、複数現場を管理するイメージです）
※管理組合への工事提案はフロント担当と一緒に行います。
※長期間に渡る案件や高額の案件の場合は、フロントと管理組合の理事会や修繕委員会に参加するケースがあります。
※残業は月平均20～30時間程度です。月2回程度の休日出勤が発生する可能性がありますが振替休日を習得していただきます。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:30 〜 17:00
休日休暇	年間122日／（内訳）週休2日制（土日）、年間休日数122日/週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、介護休暇、育児休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金制度、資格取得制度（資格取得時の支給金は3～7万円）

初年度の想定年収	480万円～700万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、資格手当、時間外手当、深夜勤務手当、出張手当

愛知県東海市

名古屋支店に配属となります。

【必須要件】以下すべての条件を満たす方
■RC造の管工事施工管理業務のご経験をお持ちの方
■以下いずれかの資格を保有されている方
・1級管工事施工管理技士・2級管工事施工管理技士

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日鉄興和不動産（ディベロッパー）の子会社として継続的に受注を獲得することで、安定した経営を続けています。

所在地	〒140-0013 東京都品川区南大井6-26-3　 大森ベルポートD館7階
設立	1974年5月
資本金	1億円
社員数	1168人（2023年4月現在）

【概要・特徴】
総合ディベロッパー「日鉄興和不動産」を親会社とする、マンション・ビル管理会社です。親会社が開発した不動産の管理・運用を実施。40年以上の歴史を持ち、首都圏を中心に5万2,337戸（2022年4月時点）のマンション管理を手がけています。売上高は2021年度が116億7,000万円、2022年度が121億8,000万円と好...調に推移しています。

【強み】
日鉄興和不動産グループとして、不動産に関する幅広い事業を展開。分譲マンション管理事業のほかに、同社が管理する分譲マンションの売買・賃貸を行う「不動産関連事業」、大規模修繕工事などに対応する「エンジニアリング事業」、オフィスや社員寮、社宅などの総合管理サービスを行う「寮・社宅運営事業」を行なっています。また、マンション管理のデジタル化の推進に注力。顧客からの申請や社内での情報共有をシステム化することで、業務効率化や働き方改革の実現を目指しています。

■マンション各種施設の管理・運営
■ビル各種施設の管理・運営
■建築物の設計・監理・施工・工事
■不動産の取引
＜沿革＞
1974年　日不サービス設立
1984年　日企ビル管理設立
1988年　日不サービスと日企ビル管理が合併し、ライフビルサービス設立
2003年　日鉄コミュニティへ社名変更
2007年　日鉄コミュニティと...三興建設が合併し、三興建設を建築事業部として継承
2014年　経営統合により興和不動産レジデンスサービス社と合併
2021年　首都圏支店を2支店制から4支店に細分化