建築施工管理（改修・修繕・内部リノベーション） 髙松テクノサービス株式会社

■グループ企業が建築した、自由設計賃貸マンションや同社営業部が受注した物件の改修・修繕工事の施工管理を担当頂きます。

【具体的には】
■外壁改修工事が全体の7割を占め、他には防水工事や電気・機械設備・営繕工事など軽微な工事を複数担当。
一部、賃貸マンション以外にオフィスビルや店舗、戸建て住宅、低層新...築の事務所・倉庫もあり。
■工事金額1,000～3,000万円がボリュームゾーンであり、数万円や1億円を超える現場もあり。直近では、髙松建設が受注する2億円以下の新築物件も担当しております。
■分業制なので、難しいと想定される仕様検討や施工中の調整業務は同社内設計部が全てを担当致しますので、現場管理のみに専念することが出来ます。
■外壁改修工事：内装リノベーション5：5（売上比率）
■基本的には自宅から通勤圏内（最大90分）でのご勤務となります。どんな案件でも日帰りで対応可能で、直行直帰も認められています。
※オフィスの内装工事など、平日に対応できない工事の場合には土日出社の可能性がございます。

【働き方】
■3部制を敷いており、住居に合わせて本社だけでなくサテライトオフィスでの勤務も可能です。（案件状況によっては他エリアもご担当頂きます）
・1部：大阪市内から南エリアをメインに担当（梅田オフィス）
・2部：神戸をメインに担当（西宮北口オフィス）
・3部：北摂・京都をメインに担当（京橋オフィス）

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:30 〜 17:30
休日休暇	年間130日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇（5日間取得必須）、慶弔休暇、有給休暇、育児休暇、産前産後休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、定年後再雇用制度・育児休業、親睦会、社内レクリエーションなど。

初年度の想定年収	400万円～650万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、役職手当、業務手当、住居手当、消費税手当、資格手当（2級建築施工管理技士：月2,000円／1級建築・管・電気工事施工管理技士：月4,000円／1級建築士・1級土木施工管理技士：月6,000円）

大阪府大阪市淀川区

【必須要件】
※下記いずれかのご経験をお持ちの方
■建築施工管理経験を3年以上お持ちの方
※木造建築物における施工管理をお持ちの方も歓迎です。
■何かしらの建築物における設備の施工管理経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級建築士
・2級建築士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士

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■分譲マンションは全体の2割で、賃貸マンション中心のため、苦慮されがちな管理組合との折衝業務が少ないことがポイントです。
■月20時間程度の残業と、年休124日＋有給必須取得5日という格段のワークライフバランスを得られるチャンスです。

所在地	〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1-1-20
設立	1993年3月
資本金	3億円
社員数	295人

【概要・特徴】
東証プライム上場の「（株）髙松コンストラクショングループ」を親会社とする、建物の改修専門会社。髙松建設（株）が建築した建物を中心に、マンションやビル、公共施設、商業施設、戸建住宅などの増改築・外壁改修・リフォーム・リノベーション・メンテナンスなどを行なっています。これまでに手がけた外...壁改修は関西・中部圏を中心に1,000件以上、60,000件以上の豊富な実績があります。

【強み】
創業以来培ったノウハウと、高い設計力・施工力が強み。緻密な図面作成と厳重な工程管理・チェック体制で、建物を修繕しています。建物の耐震性や耐久性を把握することで、適材適所に高品質な施工を行っています。また、豊富な実績を活かし、建物のコンサルティングサービスも提供。マンション経営に不可欠な立地などの戦略や、集客の助けとなるアイデア、入居者へのサービス・配慮など最適なプランを提案しています。

■営繕・メンテナンス工事（保守管理・諸修理・総合点検）、外壁リフレッシュ工事（大規模修繕）
■リノベーション工事、小規模集合住宅の新築工事
■太陽光発電設置工事

＜沿革＞
1993年　同社設立
2006年　大阪市北区大淀南へ事務所移転
2014年　名古屋支店開設
2017年　やまと建設株式会社から、髙松テクノサービ...ス株式会社へ社名変更
2022年　十三事務所に移転
2023年　大阪と東京合併