工事アドバイザー（建築） 株式会社大京穴吹建設

■大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持・修繕工事の技術提案業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・工事提案（理事会に出席し、管理組合に工事提案を行います）
・長期修繕計画表の作成
・工事見積書の作成（修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの...上、見積書・提案書を作成します）
・工事施工管理（小規模な工事の工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなどを行います）
※大規模修繕工事の施工管理業務は、施工管理部門に引継ぎます。

＜働き方＞
・残業時間（平均）：20h程度　
理由：自社物件のリニューアル工事が主であり、主にグループのマンション管理会社と工期などを決定していくので無理のないスケジュールでの対応が可能です。
フレックス制度を敷いている為、スケジュールは柔軟に組んでいただくことが可能です。例：土曜日に3時間打ち合わせ等の場合、月曜日が半休などが可能です。
・土日出社：実態としては月の半分は出社いただく働き方となります。土日に出社いただいた分は平日に代休を取得いただくか、またはフレックス制度を用いて、スケジュール次第で半休を取得いただくことも可能です。
※コアタイム：無し

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:30
休日休暇	年間128日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、夏季休日、年末年始休日、年次有給休暇、特別休暇、計画年休、アニバーサリー年休、時間年休、産前産後休暇、治療休暇、介護休暇　他
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金　　 退職金（勤続3年以上）、確定拠出年金、確定給付企業年金、住宅購入支援、各種グループ保険、一般貸付（社内融資）、クラブ活動、寮社宅制度、資格取得支援制度、育児支援制度、DHP（大京グループ健康プログラム）、永年勤続表彰、功労者表彰、誕生日・長寿・結婚・出産祝い、自社商品の優遇、育児サービス利用補助　他

初年度の想定年収	450万円～830万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、資格手当(支給上限75,000円)、時間外手当、住宅手当（単身かつ35歳以下の方で、実家もしくは持ち家がエリア内に無しであること。全国勤務型社員、会社名義住宅へ住替え必須）

沖縄県那覇市

配属先は沖縄企画工事課となります。転勤は制度としてはございますが、入社後当面は発生しません。

【必須要件】下記の要件いずれかに合致する方
■一般建築物における、設計/施工管理/メンテナンス業務のご経験をお持ちの方
■建築業界における技術営業のご経験をお持ちの方
※戸建住宅のプランナー/マンションフロント業務のご経験者の方もご応募可能です。

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築士/2級建築士
1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士/2級電気工事施工管理技士
1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士

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■日本一のマンション管理会社のグループ会社での増員募集となります。施工管理や工事監理の経験を活かして、技術営業へキャリアチェンジされたい方にはお薦めの求人です。
■未経験で入社される方も多く、教育体制や資格取得支援が充実しておりますのでご安心下さい。
■フレックスタイム制度を用いて、家族行事（授業参観等）にも参加可能で、育児などにも柔軟に対応できる働き方です。

所在地	〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル
設立	2013年8月
資本金	2億円
社員数	699人（2023年4月現在）

【概要・特徴】
大京グループの一員として、修繕工事事業と土地活用事業を担う企業です。修繕工事事業ではマンションリニューアルブランド「Plusidea（プラシディア）」を展開。同ブランドはマンション大規模修繕の売上No.1の実績があります（リフォーム産業新聞「マンション大規模修繕売上ランキング2023」による）。また...、土地活用事業ではアパートやテナントビル、貸店舗などの企画・提案・施工を行なっています。

【強み】
グループ会社からの安定した受注が強み。大京アステージと穴吹コミュニティのマンション管理の受託数は約54万戸（2021年度）と業界トップクラス。同社はこれらの管理物件の工事を安定して受注しており、受注件数は年々右肩上がりとなっています。新たな取り組みにも積極的で、修繕工事では管理会社限定の雨漏りサポートサービス「ずっとずっとサポート」を提供。さらに、住みながらの工事で培ったノウハウを活かし、ホテルや商業施設などの改修工事も多数手がけています。

■修繕工事事業：分譲マンションの改修工事、ビル・商業施設の改修工事
■土地活用事業：アパート・テナントビル・貸店舗などの企画・提案・施工
＜沿革＞
1969年　大京管理株式会社（現：株式会社大京アステージ）設立
1984年　工事の需要に対応するため建設業を開始
2000年　業界初、大規模修繕工事業務における国際規...格ISO9002：1994認証を取得
2007年　社名を大京管理株式会社から株式会社大京アステージへ変更
2013年　マンション修繕ブランド「Plusidea（プラシディア）」を立ち上げ、株式会社大京建設を設立
2014年　株式会社大京アステージの工事事業を吸収分割により株式会社大京建設に承継
2015年　株式会社穴吹建設を吸収合併し、株式会社大京穴吹建設に社名変更
2019年　オリックス株式会社が株式会社大京の全株式を取得