工事監理（大規模修繕工事） 明和地所コミュニティ株式会社

■マンションの改修工事監理業務を担当していただきます。
※設備工事は別担当が行うため、建築がメインとなります。
※基本的に現場常駐は発生せず、打ち合わせ・各種調整業務や資料作成などが中心となります。

【具体的には】
・外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事などの修繕計画立案、修繕工事の範囲・仕様の検討及び協...議（工事内容・設計・仕様書の決定・見積書作成）
・工事見積依頼書作成（工事条件書作成）、見積依頼及び結果の協議（施工者及び工事費の決定の助言）
・巡回管理での工程・品質・使用材料確認
※月に4回程度、土日に対応することはありますが、100％代休の取得が可能です。
※現場は基本的に東京都内となります。

【働き方】
残業時間：月15時間程度
残業時間が多くなると、経営会議で規制するように直接指示が入るため、経営層から現場社員に至るまで、残業時間に対する意識が強くなっています。
また、上記の風土から、一人に負担がかかりすぎないように日々計画を立てており、残業時間が少なくなっています。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間121日／（内訳）週休2日制（土日祝）、年間休日121日／完全週休2日制（土日）・祝日、夏季・年末年始、有給休暇、慶弔休暇、介護休暇、産前・産後、育児休暇　（育休取得実績あり） ※組合対応で休日出勤の場合は、平日に振替休日を取得していただく等柔軟に対応しています。
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、保養所、結婚祝い金、出産祝い金

初年度の想定年収	500万円～700万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当全額支給、資格手当（管理業務主任者 月8,000円、マンション管理士 月8,000円、宅地建物取引士 月5,000円、一級建築施工管理技士 月8,000円、一級建築士 月8,000円、マンション維持修繕技術者 月6,000円等）

東京都渋谷区

東京都内の案件をご担当いただきます。

【必須要件】
下記全てに当てはまる方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士
・1級建築士、2級建築士

■下記いずれかの経験がある方
・マンションに関する施工管理経験（新築・改修問わず）
・マンションに対する日常営繕業務の経験

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大手マンションデベロッパーの管理会社での求人です。管理会社系列では珍しく、土日の対応も少なく、将来的に役職を目指せる環境。今後部門の中核を担っていきたいとお考えの方にはおすすめの求人です。

所在地	〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
設立	1986年6月
資本金	4億円
社員数	315人（2024年4月現在）

【概要･特徴】
マンション専門デベロッパー「明和地所（株）」が100％出資する建物管理会社です。明和地所グループの一員として、マンションブランド「CLIO」をはじめ、他社物件の総合管理も多数実施。首都圏を中心に管理棟約1,000棟、管理戸数47,500戸の実績があります。また、マンション管理組合から設備や改修工事案件...を元請けとして受注。大規模修繕工事やコンサルティングなども積極的に手がけており、改修設計からアフターメンテナンスまで一貫したサポートを提供しています。創業以来、安定した経営基盤のもと黒字を継続。2023年3月期の売上高は、58億7,200万円となっています。

【強み】
｢製･販･管｣の一貫体制を可能とするグループの総合力が強み。土地の仕入れから企画・建設までの｢製造｣、売主自ら行う｢販売｣、アフターサービスや日常の維持管理業務までを行う｢管理｣の各プロセスにおける顧客ニーズをグループ各社で共有し、高品質な住まいづくりを実現しています。

■マンション、ビルの総合管理　■工事の企画・施工・監理　■損害保険代理店業務
■不動産の売買、賃貸、仲介ならびにその代理業務　■リフォーム・インテリア商品等の物品販売

＜沿革＞
1986年　明和管理株式会社設立
1994年　監視センターを設置
2005年　同社100％子会社の明和ライフサポート株式会社（現：明和地所...ライフサポート株式会社）を設立
2011年　あいおいニッセイ同和損保／損害保険代理店登録の企業・金融IIランク認定
2019年　リビングサポート部を新設
2021年　営業開発部を新設
2023年　明和地所コミュニティ株式会社に社名変更